苏州刺绣价格联盟

诚品大陆的首家旗舰店开幕:它不只是书店,更是"美学生活博物馆"

传媒评论2020-04-30 04:31:43

昨天,就在昨天!传说中的诚品书店在苏州的金鸡湖畔开业了,尽管这比原定开业时间整整推迟了半年。文艺青年新一酱怎么会错过“诚品书店”这充满“文艺细菌”的地方呢?何况它不仅仅是书店,还有文具店、咖啡馆、餐饮、服装店、家居店、展览馆、人文住宅等组成,可谓是“美学生活博物馆”,那么问题来了:为什么开在了苏州?


诚品大陆的首家旗舰店开幕:它不只是书店,更是“美学生活博物馆”

来源:SocialBeta


11 月 29 日,诚品在大陆的首家旗舰店诚品生活苏州,盛大开幕!诚品生活苏州以美学生活博物馆为概念,4.5 万平方米超大空间,B1F-3F 四层开阔大平层,打造三地诚品最大体量的旗舰作品。



诚品,一个台湾本土自创品牌,由吴清友创办于 1989 年。秉持 26 年来「在书与非书之间阅读」的经营初心,诚品从台北的一家人文艺术书店开始,发展为今日以文化创意为核心的复合式经营模式,包括人文书店、文创平台、专业画廊、艺文展演、餐旅食尚、艺文旅馆、人文住宅、文化艺术基金会等专业。


诚品以「人、活动、空间、商品、服务」为核心元素,成功构建多元的活动、多元的空间、多元的文化,以及多元精采的市民参与。目前,诚品于台湾、香港两地共有 43 个营业据点和一家网络书店,每年举办逾 5000 场艺文表演,每年吸引来自世界各地 1.44 亿人次造访。


诚品致力将文化内涵带入不同的生活产业和空间,期望为产业赋予文化创意。苏州诚品正是体现此一理念的跨界创作,以「人文生活的提案者」为定位,将成为一个融合文化、商务、观光、休闲、自然、住宅于一体之城市文化综合体。其首度跨界住宅的空间创作——「诚品居所」,亦是诚品人文理念的具体延伸,将为人们呈现建筑与环境、空间与自然、人与空间之间的和谐相处的共生关系。


▲诚品居所

苏州诚品坐落在有「皇冠上的钻石」美誉的苏州金鸡湖畔,不仅拥有苏州悠久的历史文化和人文涵养,也集合了园区的现代化发展和国际接轨的前瞻性,更将金鸡湖的自然丰饶与湖东 CBD 的繁华景象融入其中。

诚品生活苏州的建筑设计,由台湾建筑师姚仁喜完成。姚仁喜也曾操刀诚品敦南店二楼书店,是目前台湾地区极具代表性的建筑师。在苏州店的设计中,姚仁喜结合了西方建筑与东方园林特色,将「舞台布景」的空间设计概念演绎得淋漓尽致。整栋建筑以「净探聚」为定位,以「人文阅读、创意探索的美学生活博物馆」为概念,通过博览大厅、大型步梯、诚品书店流畅串联起全馆空间,引领人们悠游于其中。


——博览大厅:推开两扇玻璃大门,诚品生活苏州东、南、北三个主入口处均规划有博览大厅,像三块磁铁一般吸引着八方来客。作为从外界过渡到馆内的重要场域,博览大厅不仅以挑高 18 米、延伸 30 米的大尺度空间规划向聚集于此的人们敞开双臂,未来还将不定期举办各类艺术家作品展览——一场诚品的人文艺术之旅,由此开启。

——大型步梯:从诚品生活苏州的北入口进入,一座高达 18 米、宽达 6 米的 72 阶大型步梯,以利落质朴的清水模为主要材质,引领着人们从博览大厅直通位于最高层的「精神殿堂」——诚品书店。不仅是馆内最重要的人流动线通道,这座大型步梯亦可以作为演讲、表演的舞台,并展出各类装置艺术……我们期望每一位来客在拾级而上的过程中,在上下、左右移动的人流中,感受、探索这栋建筑的奥妙所在。

——eslite Forum:沿大型步梯走到尽头便可抵达三楼的 eslite Forum——这是一处有光的广场,以剔透的玻璃穹顶承接金鸡湖畔的阳光雨露,而与此毗邻的诚品书店则代表了整体建筑规划中「净」的概念。期望这片开阔场域能够提供每一位读者在此驻足小憩、轻声慢语、沉淀心绪的优雅氛围,并最终以一份纯净本心悠游于浩瀚书海,与自己对话,对天地宇宙对话。

▲ 诚品大型步梯


除了以流畅的建筑设计串联起这一 4.5 万平方米的庞大空间以外,诚品生活苏州还特别规划了展演厅、诚品生活采集×苏州、水岸大道等独具一格的特色空间,期望将人文的气息引入这一场域,并通过诚品独特的文创经验将老工艺换新,使新文化越界,最终将人文、艺术、创意,真正融入每一个人的日常。


B1F「诚品生活采集」特色空间提案首次落地,苏绣、缂丝、苏扇、核雕、木板年画五大传统工艺和民间文创团体首次密集入驻,以手作和实演加乘游逛中的美好体验,也是诚品在地人文的全新尝试。

水岸大道:从诚品生活苏州的东门右转出去,眼前即是一湾将要汇入金鸡湖的清澈活水。临河一段宽阔的石板路长达100余米,另有三处亲水平台向水中延伸,拾级而下,伸手即可捞起一捧清冽湖水。若逢节假日,这里还将举办市集、聚会。

备受期待也是最广为人知的诚品书店共横跨 2、3 楼,占地将近 1 万 3 千平米,分为五大书区(中外文学、人文社科、艺术设计、生活风格、趋势学习),共有藏书约 15 万种,逾 50 万册,来自全球 2000 多家出版机构,并引进数百个海内外文具礼品品牌。底层书架 15 度的倾斜角度,处处歇脚的阅读桌椅,无不表达诚品书店款待人、款待书、款待心情的经营风格。


但此次开张的诚品苏州,将远远超越一家「书店」的范畴。全馆共引进 190 个品牌,其中 23 个大陆独家,82 个苏州独家,29 个来自台湾,从潮流生活、风格美学、创意设计到人文视野,全面关照各个生活面向。

诚品苏州另辟四处特色空间,分别为诚品实演厨房 COOKING STUDIO、视觉实验室、文学茶荟与 mini cube 微课堂。另有三家店中店,分别为诚品儿童馆、诚品风格/精品文具馆、诚品墨册咖啡 blackpages Cafe。与此相应,烹饪实演、手作体验和音乐艺术展演等等将轮番上演,呈现阅读与生活的连结。


▲ 诚品实演厨房


▲ 视觉实验室


▲ 诚品儿童馆


▲ 诚品精品文具馆


▲ 诚品墨册咖啡


关于诚品接下来在大陆的规划,吴清友说,「明年(2016 年)春天,上海中心的诚品将要启幕;2018 年,预计深圳店将会开业。」诚品公司副董事亦是吴清友之女的吴旻洁也表示,诚品在台湾仍有许多发展计划,但大陆也会成为未来一个重要的市场,包括深圳、北京、杭州、成都、天津等地都积极邀请诚品前往。但在苏州、上海之后,诚品下一步会先选择深圳和北京,在苏州与上海也将寻找合适的机会持续展店。



第一家诚品书店为什么开在了苏州?

文:新一酱 来源:第一财经周刊


昨天,就在昨天!传说中的诚品书店在苏州的金鸡湖畔开业了,尽管这比原定开业时间整整推迟了半年。


文艺青年新一酱怎么会错过“诚品书店”这充满“文艺细菌”的地方呢?


让机智的新一酱告诉你为什么它开在这个有园林有苏绣有吴侬软语的城市!



图|诚品大陆首家店


这家位于苏州工业园区的诚品书店是诚品集团的第46家门店,也是第一家诚品自持物业的门店。总面积达5.6万平米的综合体中,书店占据了1.5万平米,剩余的面积由文具店、咖啡馆、餐饮、服装店、家居店、展览馆等组成。在这个商业综合体旁边,还有两栋塔楼共76套高级公寓出售。


也就是说,在这家诚品店,你除了买书、吃饭、喝咖啡、听演讲,还能买房。


1. 诚品的大陆首家店为什么落在苏州?


它不想一直租房子开书店。


在台湾和香港,诚品书店都以租赁方式经营。按照诚品股份有限公司总经理李介修的说法,这种模式的结果就是“诚品造就了商圈,但诚品自己不是商圈的受益者”。每次租约到期,房东照样以新的市场价向诚品收取租金。


到了内地地区发展,诚品不愿再当游牧民族。因此能够提供土地让诚品做自建物业经营的城市,成为了这家书店选址的重要考量。


2009年起,诚品创始人吴清友带领高管团队在内地各城市拜访、寻找合适店面。除了苏州,这支团队还到访了上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、无锡、成都、重庆、天津等多个城市,其中不少城市确实愿意出让土地供诚品开发经营。


苏州是其中最早伸出橄榄枝的那一个。2010年5月,苏州圆融集团以3717元/平方米的楼面价底价拿下了金鸡湖翠园路南的地块(苏园土挂(2010)09号地块),并在随后将地块开发公司的部分股权转让给诚品。以这种方式获得物业开发权的诚品也向苏州政府承诺,苏州诚品将是诚品书店在内地的第一家门店,在此之前不会在其他城市另开门店。


诚品在苏州工业园区的地址紧邻该区域的中心湖——金鸡湖,周边围绕着CBD写字楼、大型百货公司和五星级酒店。在这个苏州政府与新加坡政府合作开发的工业园区,外企密集,因此这里不少公司人的消费理念和能力接近上海。


有趣的是,一个城市在阅读和文创产品上的消费能力和鉴赏力并不是诚品选择城市的首要指标。这家公司称,其志向是成为“阅读的推动者”,这种带有理想主义色彩的的愿景可能让这家公司在后续收益能力上受到挑战。开在街对面的新光百货,同为园区政府赴台招商而来,就因以设计师品牌居多的定位而生意冷清。


想要仔细看看某个城市?请按住屏幕轻轻拖拽文章



2.原计划2015年5月份开业,为何一再推迟?


从光秃秃的土地开始思考、设计和开发一个商业用地,诚品对此并无经验。它先前的做法仅是在已有的租用物业内做室内设计。对工期的把握超出了这家公司的经验范畴,因此诚品只能将开业时间一再延期。直到11月29日开业前几天,装修团队还在做最后的收尾工作。


国内开发类似项目效率最高的是万达,这个以军事化风格著称的开发商通常用18个月时间就能完成一个新商业综合体的开发。但也有比诚品速度更慢的开发商,太古、恒隆等港资商业地产公司耗费10年的时间完成一个项目也是常事。


3. 这家店是24小时营业吗?


不是。诚品最早在台湾敦南店实行24小时营业,随后推广到更多门店,包括2012年开业的香港铜锣湾店。但诚品逐渐发现,位于香港闹市区的门店在通宵经营上表现出不适——读者在凌晨离开书店时面临如何回家的难题,地铁和大部分公交都已结束运营,许多人不得不选择价格昂贵的出租车。


这是之前诚品在台北没有遇到的情况。台北的公共交通工具也在凌晨后停业,但几乎每个家庭都拥有摩托车——这是想要在书店泡到凌晨甚至通宵的人一个随时好用的回家工具。


内地的一线城市和新一线城市更类似香港,因此诚品目前并不打算在内地城市推出24小时营业的门店。


4. 苏州的这家店与其他分店有什么不同?


对于诚品,苏州店具有里程碑意义,不仅因为这是诚品第一家自持物业的门店,还在于诚品自此将不再是单纯的繁体中文书书店,而将变身为同时经营简体、繁体中文书的书店。诚品已经在台湾和香港的门店推出简体书区。在苏州店,你可以找到繁体书区——一共15万种图书中,有约5万种为外文书,其中4万种为繁体中文书(诚品分类系统中,繁体书列为外文书)。


诚品已经建立了一条实现三地图书业务联动的“生产线”。它与一家国营的图书进出口公司合作,由诚品负责制定书单,该国营图书进口公司根据政策负责筛选,完成图书的双向流动。


未来,你将诚品的内地门店见到更多繁体图书,也将在港台门店见到更多简体图书。


在苏州店,诚品还增加了之前从未涉足过的新业务:房产。书店周边的76套公寓均价7.5万元/平方米——苏州园区的房屋均价为1.5万元/平方米。诚品在售楼处突出传播了房屋的建材、地板和房间设计。问题是,诚品缺少建筑设计和营销经验,这个新业务可能拖累它在苏州诚品项目上的整体回款效率。


5.同样卖书,为什么诚品能盈利?


诚品拥有一套独特的商业模式,除了卖书,它还卖文化创意类商品,如果面积许可,它还把周边商铺开发出来再租赁出去,这些都可以获得收益。诚品也由此延伸出了画廊、电影院、旅店等围绕诚品品牌的多元业务。


与锁定某一类别的图书或者以畅销书为核心经营的同业不同,诚品追求图书品种的最大化。这种图书内容的多元化吸引了多元化的读者,进而支撑多元化的百货品类。尽管也模仿诚品跨界经营,但由于缺少图书品种多元化的基础,许多同业并未取得成功。


盈利是一个漫长的过程,诚品创始人吴清友称公司曾经亏损15年,但他相信诚品模式的有效性。创立于1989年的诚品从2004年开始整体盈利,先盈利的是图书之外的业务——图书业务从2007年开始盈利。



6. 接下来还有在哪些城市见到诚品?


诚品倾向于在城市的核心地带选址,除了看中人流量,诚品还希望改变阅读的小众化现状,使其成为一种大众化行为。


上海和深圳是诚品已经确定将要开店的城市。上海店将进驻刚刚建成的上海最高建筑——总高632米的上海中心,在其中拥有3层店面。


2年前,诚品计划在毗邻上海徐家汇藏书楼和徐家汇天主教通广场的位置开设门店,但最终因为租金过高而未能谈拢。


一线城市仍是诚品选址的首选,不过,它可能难以在这些土地成本高昂的城市当中买到地。退而求其次,它仍要继续租赁经营。


画风转变分割线(没错,就是这句话)


许多同学会说,是啊,诚品是房地产商可是我还是好爱它。


新一酱冒着广告嫌疑贴了些自己拍的照片。带你一起来探店!


图|选书墙


诚品拥有一支50人左右的选书团队,除了负责在全世界搜寻符合诚品价值观的图书,这群人每月还会向读者推荐最值得看的书籍。这些书未必是出版社或写作者大力宣传的畅销书,而是根据诚品选书团队的品位推荐的书。



图|大型步梯


无论你从建筑两侧的哪个大门进来,迎面都能望见这72阶台阶,建筑设计师姚仁喜设计了这样一个连接3层书店的阶梯,在你走进书店之前就开始训练你通往阅读殿堂的仪式感。



图|墨册咖啡


这是书店二楼中间的一个角落,诚品书店自营咖啡馆。这是一个连喝咖啡都不放过书籍作者的地方,你可以点一杯“海明威”。



图|市集大道


这个位于负一楼的集市,是诚品生活从苏州本地搜寻来的手工业者交易场所。你在这里能看到苏绣、木板年画、书扇、核雕、缂丝等富有苏州特色的非物质文化遗产类商品。市集周边设有餐饮,随处都可以歇脚补充能量。



诚品苏州店大门


这是位于三楼的书店大门,也是你走过72级台阶后到达的地方,这里的所有图书,如果你想阅读,可以随时找店员为你拆开塑封包装。再也不用在书店偷偷地拆开心痒但未拆封的图书了!



图|书店大堂


这是诚品最擅长的事儿之一:交叉摆放与相关书籍同类别的商品。例如,你会在设计类图书区找到家居产品的小模型。



中庭


频繁的作者见面会、演讲活动是诚品的一大特色。苏州店的负一楼和三楼中庭都有能容纳300人的空地,配备了舞台和灯光,未来你有很多机会在这里听到多样性的谈话。


图片来源于诚品集团、新一线城市研究所

文/吴洋洋 视觉/王方宏


-END-

更多精彩文章,请点击下方:阅读原文


Copyright © 苏州刺绣价格联盟@2017